江苏首套房退税需要什么材料?如何办理

随着人口的增长，买房卖房的热度一直不减。买房子一直是当代年轻人身上的一大重担，很多人往往一辈子都要背负房贷，成为房奴。为了百姓的生活着想，国家也出台了一系列政策，购房退税就是其中一个。所谓的 购房退税呢，就是指买房的人在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。那么，首套房退税所需要的材料和程序就成为人们关心的事情了。下面我们说说江苏首套房退税需要什么材料？如何办理呢？

江苏首套房退税需要什么材料

１、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内头次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法；

２、购房所在区房地产交易管理机构出具的头次（含改善型）购房证明；

３、身份证复印件（审核原件，留存复印件）；

４、住房产权证复印件；

５、产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）；

６、按揭银行认定的按揭本息支付证明；

７、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；

８、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

江苏首套房如何办理退税

１、补助对象：２００８年１２月１日起（签订正式购房合同为准），在海南缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。

２、补助方式和计算：财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续１２个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的４０％为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税４０％的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的３０％。

说白了，首套房退税这种政策既是为了鼓励也是为了帮助大家买房，对于我们这些买不起房的单身汪来说了解了解没有坏处。关于江苏首套房退税需要什么材料？如何办理的方法已经在上文说了，希望对大家有用吧。