江苏划拨的土地可以过户吗 划拨的土地过户条件是什么

能够买一套合适的房屋居住是很多朋友们的愿望，不仅仅是为了家人生活更加舒适，也是为了家人有一个舒适的环境。很多的人们对于划拨土地是不是可以过户的问题不太了解，那么江苏划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么?我们来看看小编的介绍吧。

江苏划拨的土地可以过户吗

1、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向江苏所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准。

2、再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，办理江苏房屋所有权处分登记。

3、划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照江苏有关规定缴纳土地使用权出让金。

江苏划拨的土地过户条件是什么

在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的，应当由江苏受让方办理土地使用权出让手续，划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即：

(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。

(2)领有国有土地使用证。

(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。

(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。

江苏的朋友们要办理划拨土地过户的问题，可以先去当地的相关部门进行咨询，要注意一下具体的过户流程和细节的问题。以上就是小编关于江苏划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么?的相关介绍，希望对于江苏的朋友们划拨土地过户有一定帮助。