在江苏二手房贷款基准利率是多少？贷款利率调整了多少

如今购买房屋的朋友们都会选择住房贷款，这样即满足我们住房需求又缓解了我们的经济压力，有许多朋友们购买二手房时也会选择贷款，也很方便的。今天我们来了解一下在江苏二手房贷款利率是多少？以及贷款利率调整了多少？

一、在江苏二手房贷款基准利率是多少？

二手房贷款利率需要看个人资质以及银行规定而定。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；

2、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；

3、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；

4、需要在建行开户，并存入足够的首期款；

5、申请贷款时没有任何不良信用记录；当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

二、在江苏二手房贷款利率调整了多少？

1、很多朋友不会计算二手房贷款利率，所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。购买江苏二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下，那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。

2、如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的第2套房产，所以利率要上浮10％，具体的比例还是根据各地银行的规定。如果你是第1次购房的话，二手房的首付也可以达到30％。

3、那么如果你是第2次购房的话，就算是你家庭的第2套房子了。那么首付就得达到60％，而且二手房贷款利率也要上浮10％。如果你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。

4、如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。除了购买房屋所用的贷款金额以外，在办理贷款业务过程中产生的费用也是很大的。

5、小编这里就给朋友们说说江苏二手房贷款的费用组成。契税：是房款的1．5％、印花税：房价的0．1％、交易费：6元／平方米、测绘费：1．36元／平方米、权属登记费：80元、营业税：是差价的20％或是房价的1％。不要小看这些费用，这也是一笔大的开销。

综合上诉内容，江苏的朋友们购买二手房如果需要办理房屋贷款的话，可以先到当地的金融机构咨询，根据当地的管理政策来选择适合自己的金融机构。以上是在江苏二手房贷款利率是多少，以及贷款利率调整了多少的相关介绍，本经验仅供参考。