江苏婚前房产证上可以加名字吗？怎样加名字

对于婚前房产证上是不是可以加名字的问题，一直是我们所关注的。因为这样的问题是生活中常常会遇到的。其实加名字的情况有很多，我们也不能一概而论，需要针对情况来看。那么下面我们来为大家介绍江苏婚前房产证上可以加名字吗？江苏婚前房产证上怎样加名字？

江苏婚前房产证上可以加名字吗

1、我们知道只要对方同意的话应该可以加的，对方自愿房屋可以为共同财产。

2、如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把配偶的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给配偶，你们夫妻共有这套房产。如果房子是你婚前买的，婚后配偶也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。

3、那么如果房子是你婚后买的，即使你配偶的名字没写在房产证上面，她（他）也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。

江苏婚前房产证上怎样加名字

一、有房无贷

1、要带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、交纳办理房产证上加名字所需费用，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、在新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、我们先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、交办理房产证上加名字所需费用。

3、而其他步骤同“有房无贷”。

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

以上我们为大家介绍的是关于江苏婚前房产证上可以加名字吗？江苏婚前房产证上怎样加名字的相关问题，对于这些问题是我们应该有了一些了解吧。房产证上的名字决定着房子的归属权问题，所以一般名字的填写也是很重要的，希望我们慎重来考虑。