后孙买卖安置房怎么规定?购买合同范本怎写?

在购买安置房的时候，无论是有房产证还是房产证正在办理，都是需要进行签订房屋的购买合同的，这样的话，才能够充分的保障购买的双方的利益的，很对的人对书写购买合同不是那么了解，那么后孙买卖安置房是怎么规定的？后孙安置房购买合同范本怎么写？

后孙买卖安置房是怎么规定的?

１、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。

２、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

３、我们经常听到“小产权房”，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫“小产权房”。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

后孙安置房购买合同范本怎么写?

１、卖方：以下简称甲方），买方：（以下简称乙方），为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房 屋 座 落 。

２、甲乙双方商定成交价格为人民币，（大写） 元整。乙方在合同签订后５日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前５日内付清。甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让。

３、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

以上就是对后孙买卖安置房是怎么规定的以及后孙安置房购买合同范本怎么写的相关内容。买房人要确定一点，如果购买的安置房是没有房产证的，就算是签订的合同和购买协议都是无效的，都是不在法律法规的保护之内的。