购房指南：宁波如何办理所有权变更

宁波如何办理所有权变更登记，关于产权人姓名或名称的变更，具体都有哪些流程和需要提交的材料呢？

办理房产证应提交资料

1. 登记申请书；

2. 申请人身份证复印件（校验原件），或法人资格证明（校验原件）及法定代表人身份证复印件、授权委托书；

3. 个人委托办理的，需提供经公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件（校验原件，个人和单位通用）；

4. 自然人更名的需提供户籍管理机构出具的变更证明（原件或经确认的复印件）；

5. 法人或其他组织更名的，需要提供工商管理部门出具的变更证明或有关部门同意更名的文件（原件或经确认的复印件）

6. 房屋所有权证（原件）；

7. 土地使用权证复印件（校验原件）

8. 其他必要材料。

办理契证应提交资料

1. 宁波市房产交易与权籍管理中心开具的房产业务受理收件单原件、复印件；

2. 契证原件；

3. 户口本原件及复印件或工商部门出具的变更证明或有关部门同意更名文件；

4. 身份证或法人（其他组织）资格证明原件及复印件；

5. 税务机关要求提供的其它资料。

办理土地证应提交资料

1. 土地使用权登记申请表；

2. 身份证或法人（其他组织）资格证明原件及复印件；

3. 户口本原件及复印件或工商部门出具的变更证明或有关部门同意更名文件（原件或经确认的复印件）；

4. 房产证原件、复印件；

5. 契证原件、复印件；

6. 原国有土地使用权证。

具体流程

办理地点在宁波市房产市场管理中心。

房产证：申请人到一楼大厅受理窗口办理房产登记手续→1或7个工作日后凭房产受理单到二楼房产收费窗口缴费→到一楼领证窗口领取房屋所有权证

契税：在三楼契税中心办理契证变更手续即可，当场办理。

土地证：申请人到二楼土地窗口办理土地证→7个工作日后凭受理单到二楼土地窗口缴费→领取土地使用权证

以上就是关于宁波市有关房产所有权变更登记的大致内容了，希望对购房者有所帮助。