福鼎经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

买房子是要根据当地政策来购买的，不同的城市在买房政策方面也是有差异的。福鼎的朋友们如果要购买经济适用房，可以先去当地的相关部门进行咨询，按照政策来进行买卖。那么福鼎经济适用房买卖政策有哪些?申请表格哪里领取?我们来看看小编的相关介绍吧。

福鼎经济适用房买卖政策有哪些?

1、政策规定满5年后，补交土地出让金把福鼎经适房转为商品房后就可以合法销售;

2、出售未住满5年的经济适用房;政策规定不允许按福鼎市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

3、需要注意的是购买福鼎经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

福鼎经济适用房申请表格哪里领取?

福鼎经济适用房申请表到街道办(乡镇政府)办理部门均可以领取。申请购买步骤：

1、领表。福鼎申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《市经济适用住房申购表》。申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

2、初审和公示。福鼎街道办事处、镇政府初审并在社区公示。复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

3、批准和公示。福鼎市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

4、配售通知。福鼎市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

福鼎的朋友们如果要申请经济适用房，可以先填写申请表，根据当地的相关政策，来进行房屋的买卖和交易，保证房屋的质量。以上就是小编关于福鼎经济适用房买卖政策有哪些?申请表格哪里领取?的相关介绍，希望对于福鼎的朋友们申请经济适用房有一定的帮助。