宁德经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

所谓宁德经济适用房就是具有社会保障性质的商品住宅，由宁德城市政府组织房地产集资建房单位建造，以微利价向宁德当地中低收入家庭出售的住房，是当前国家为解决当地中低收入居民住房问题而推出的一项惠民政策。说到经济适用房，下面我们就来说一下宁德经济适用房与经济住宅有什么区别？以及宁德经济适用房与经济住宅哪个好？

宁德经济适用房与经济住宅有什么区别

1.宁德经济住宅和经济适用房是两个不同的概念。

2.宁德经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

3.宁德经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

4.经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。

5.宁德经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

宁德经济适用房与经济住宅哪个好

1.宁德经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。

2.我国的相关规定对新罗区经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了明确规定，为了更好地保障买卖双方的利益。

总而言之，宁德经济住宅和经济适用房是两个不同的概念，宁德经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。以上就是小编对宁德经济适用房与经济住宅有什么区别？以及宁德经济适用房与经济住宅哪个好知识的整理，希望以上内容可以帮到你。