在高淳买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

由于小产权的房子是不受法律保护的，所以在小产权的买卖过程中一定要小心处理，下面就让小编为大家来了解一下看看在高淳买小产权房子的流程是什么？在高淳买小产权房子的流程要带什么材料？相信大家看完以后会对您有所帮助的，就可以知道需要注意些什么。

在高淳买小产权房子的流程是什么？

１、看房，买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。

２、签合同，甲方（售房方）身份证号码，乙方（购房方）身份证号码，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

3、交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。交房，买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

在高淳买小产权房子的流程要带什么材料？

１、当事人身份证明、户口本、无房证明；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告。目前通常所说的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产．小产权不是国家承认的产权，不论是否能过户，都有法律风险。

２、出售的小产权房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要收一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。

３、还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

以上就是小编为大家了解到的在高淳买小产权房子的流程是什么？在高淳买小产权房子的流程要带什么材料？相信大家看过以后会有一定的了解的，这样就可以避免不必要的麻烦。