广西自建房手续如何办理？是小产权房吗

农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的的，大多是用来自住，宅基地土地是不能买卖的；那么下面我们一起来看一下自建房手续如何办理，自建房是否是小产权房，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就一起来看看吧。

广西自建房手续如何办理？

１、广西自建房需要先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，你再做下面手续：你原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。

２、广西自建房没有土地使用证的，如果是８６年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。有双证的旧房就不用补双证，对于老房子申请重建，一般以危房为由申请重建。

３、到当地危房鉴定机构申请房屋安全鉴定（大约要不２０００－３０００元），拿到危房鉴定报告后，先向村级申请（申请表格村级盖章后），再到乡镇盖章上报，县建设部门审批。

广西自建房是小产权房吗？

１、农村自建房不是小产权房，农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

2、根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

３、宅基地使用权的主体，只能是农村集体经济组织的成员，城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织，宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅，个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

上面这些就是为大家了解到的广西自建房手续如何办理？广西自建房是小产权房吗的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。