南宁房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

大家在购买房屋的过程中也许会遇到需要办理过户的房子，这只是房屋产权转移的一种方式，比如还有房屋买卖、继承、赠与等等，因此，大家也该提前了解一些这方面的事宜，以免以后遇到会不知所措。下面我们来看一下南宁房屋产权转移登记怎么办理？南宁房屋产权转移登记流程是什么？

南宁房屋产权转移登记怎么办理

1、个人房屋买卖转移登记：买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等；

买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

2、赠与房屋转移登记：市司法局公证处办理赠与公证，契税大厅交纳契税，市地税局核营业税、个人所得税等；

赠与双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，受赠人（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

3、继承房屋转移登记：市司法局公证处办理继承公证，契税大厅办理契税手续，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，继承人凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

南宁房屋产权转移登记流程是什么

一、买卖双方持身份证件、结婚证、房屋权属证、房屋户籍平面图到房屋产权登记大厅公证窗口进行转移登记房产。

二、申请人到房屋产权登记大厅评估窗口进行房产转移房屋交易价格评估：申请人到房屋产权登记大厅税务窗口缴纳房屋房产交易税。

三、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件以及所需材料，办理房屋登记受理手续；

四、申请人到登记大厅收费窗口缴费；按领证单领证日期持身份证、领证单到房屋产权登记大厅发证窗口领取房屋权属证。

以上是关于南宁房屋产权转移登记怎么办理？南宁房屋产权转移登记流程是什么？的相关内容，相信大家看完之后也会有所了解。南宁的朋友们，在办理房屋产权转移登记时，定要按照当地的管理政策以及管理流程来进行办理，希望对您有所帮助。