开发商心里的“小九九” 读了不上当

现在买房绝对要谨慎！为什么这么说？仅仅以南通的标准来看，即使像港闸区或者开发区一些刚需盘，可能50万左右就可以入手，但是这50万可能是一户人家一辈子的积蓄，更别提上百万的房子了！所以，房子一旦买错，就等同于破产！南通楼市到底有怎样的潜规则呢？赶紧听小编来爆一爆！

据相关数据称，有一半以上的购房者都买错了房子！在此，小编不得不说，买房是一门学问，楼市水很深，开发商的卖房手法是多之又多，让人眼花缭乱，一失足就成千古恨！说到此，小编再也忍不住了，不得不爆出一点开发商心里的“小九九”，不要让自己买错房，让别人乐开花！

【自夸版：我们的销量都是全南通领先的，人气旺，销量高，再不买就没了！】

小编爆料：

因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

【蒙混过关版：我们现在均价仅xxxx元/平，总价xxx起，还不下手？】

小编爆料：

不要看到xxxx元/平起，就被蒙蔽双眼，不要忘了，有个起字！更何况，这种现象一般都是开发商拿来吸引购房者目光的，你真正去现场就会发现，事实根本不像说的那样美好！

【黑客版：我们这房子采光好、地段好、配套好、价格又实惠、得房率高、互信方正，你看看旁边那个某某楼盘，一点都不通风，还很压抑，你看那边的得房率那么少，绿化又不好！】

小编爆料：

不要被开发商在这种完美的演技所骗倒，天下没有父母说自己的小孩丑的，没有开发商说自己的楼盘比不上邻家的楼盘的，所以当你听到这种话的时候，你可以呵呵了！

以上三种，你都掌握了吗？