90后买房必看10条 南通买房需注意事项

现在是2015年的后一个月，即将迎来2016年，第一批90后也已经快迈入26岁了。随着结婚生子等步伐的慢慢逼近，90后买房也提上日程，将成为买房的主力军。90后初入社会不久，社会经验不丰富，积蓄也不多，那么想要买房置业的90后，买房前要注意哪些事项呢？购房指南整理了90后买房需要注意的10个事项，供90后们买房参考。

1、首付可以找父母，但鼓励自己贷款

如今啃老一词比较流行，试问下，对于二十几岁就买房结婚的年轻人来说，又有多少人买房，父母是没有帮忙出首付的呢？本科毕业22岁，没有几年就要结婚买房，工资永远追赶不上房价。这时一般就是自己的积蓄再加上父母的帮忙，凑上首付的钱买房，然后每月自己还月供。

2、每月还款千万别超过个人月收入的50%

否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、千万别买郊区房

对于爱睡懒觉，周末又喜欢出去玩的90后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，千万不要听置业顾问说交通如何如何方便。

4、房子周围一定要有餐馆和医院

现在很多的90后几乎都不会做饭或者又很少做饭，因此，房子周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题。房子附近有医院也有一大好处，将来结婚有小宝宝了，做孕检也方便。

5、跟朋友做邻居

很多的90后都是独生子女，缺少兄弟姐妹住在一起的乐趣。在买房时，不如选购一套离自己朋友比较近的房子，这样周末节假日都有伴了，不至于一个人在家空虚寂寞冷。结婚后，各自有宝宝了，还可以一起聚聚相约溜宝宝。

6、买房要考虑升值空间

有钱了就换大房子，这是大多数人的梦想。90后第一次买房由于资金等的限制，一般购买实用的小三房或小两房。几年后，随着条件的改善才会考虑换大房子。如果买的第一套房子，几年后升值了，就可以高价转手卖出，这样换大房子就不用愁了。

7、孩子，还是孩子

买房、结婚、生孩子，这些人生大事按部就班地说来就来。有孩子了就得考虑小孩子的上学问题吧，在买房时，还要考虑小区是否有幼儿园，有无对口中小学以及距离的远近等。因为买房、结婚、生小孩养小孩这些事情上，已经花费了大量的金钱，至少在孩子7、8岁前应该无力换房。所以，第一次置业买房，一定要考虑孩子这个问题。

8、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。买新房的话，买房前一定要多多关注，了解想要购买的楼盘有哪些优惠，是否可以老带新等。

9、尽量别买精装修房

总价高，首付也贵，质量方面也不能保证没有问题，万一买了不喜欢装修风格还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。

10、想要安心住，物管要选好

90后们在家里，很多事情都有父母会帮忙，解决问题的能力相对较弱。一旦自己住，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

90后们买房，一定要考虑各个方面，买房前要想清楚，综合考虑自己各方面的实力和未来的生活规划等。