买邳州自住商品房能贷款吗？如何贷款

现在我们购买房子的方式一般都是选择贷款的方式，再也不像从前以后没有钱就买不起房子。现在推出的自住商品房，在购买时可以用贷款的方式吗。下面我们来为大家介绍关于买邳州自住商品房能贷款吗？买邳州自住商品房如何贷款？

买邳州自住商品房能贷款吗？

在邳州目前购买自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、在邳州借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、在邳州贷款需借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、在邳州借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、在邳州每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

５、此外，在邳州向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

６、在邳州满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买邳州自住商品房如何贷款？

一、在邳州符合贷款的条件：需要满足年龄在１８到６０岁的自然人，有稳定的职业、稳定的收入，按期偿还贷款本息的能力等。这些条件是我们一定要达到的。

二、在邳州贷款需准备好贷款的资料：

１．在邳州贷款需申请人与配偶的身份证、户口本及复印件；

２．在邳州贷款需购房协议书正本；

３．自住房预付款收据的原件及复印件；

４．在邳州申请人家庭收入证明及其他资产证明等，包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

三、在邳州自住商品房贷款流程：

１．申请：申请人持相应要件申请贷款，借款人填写贷款申请审批表；

２．初审：受理人员按照贷款政策对材料进行初审，录入表中信息，在复核合格之后，系统输出合同文本及贷款借据；

３．签字：申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字；

４．保险：借款申请人到保险公司窗口办理保险手续；

５．放款：待手续经公示完毕后，银行将贷款划入银行卡

以上我们为大家介绍的是关于买邳州自住商品房能贷款吗？买邳州自住商品房如何贷款的相关问题，自住商品房也是可以进行贷款购买的，它的价格相对来说要便宜再多，再加上可以贷款购买，所以优惠政策真是很大的。