买普兰店商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

关于商品房在购买时，需要办理的手续是比较琐碎的，并且购买商品房之后，不仅仅手续比较多，并且缴纳的费用其实都是一样的，土地出让金也是需要缴纳的。那么小编就来介绍一下关于买普兰店商品房要办哪些手续？买普兰店商品房交土地出让金吗？

买普兰店商品房要办哪些手续？

１、买普兰店商品房要办申请书原件（房地产交易中心有规范格式）；当事人身份证件（原外销房需公证）；

２、买普兰店商品房要办由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

３、买普兰店商品房要办房地产权证原件（原外销房需公证）；

４、买普兰店商品房要办房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

５、契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；其他有关文件。

买普兰店商品房交土地出让金吗

１、买普兰店商品房土地出让金要缴纳的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

２、商品房可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

３、买普兰店商品房要办土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

４、买普兰店商品房要办财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

通过小编介绍的买普兰店商品房要办哪些手续？买普兰店商品房交土地出让金吗？在购买商品房的时候，一定要注意产权年限，并且缴纳土地出让金的话，应该及时缴纳，对于后面的使用房屋有很大的好处。