房产证不过户公证有法律效力吗？有什么风险吗？

房产证可以不过户只在公证处公证吗？公证以后的房产证具有法律效力吗？这么做对于后期的房屋交易之类的活动有没有什么风险？接下来小编就带大家一起来看一下房产证不过户公证的相关问题。

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。