青岛房产证名字可以更改吗？更改房产证名字要多少钱

青岛房产证名字可以更改吗，青岛更改房产证名字要多少钱，现在有很多青岛的朋友都非常关心这个问题，因为现在想要更改名字的朋友是很多的，所以今天我们就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对您会有帮助的。

青岛房产证名字可以更改吗？

1、房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。买卖二手房；买卖双方签订二手房买卖合同。

2、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。

3、赠与双方订立房屋赠与的书面合同；房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）；办理房屋权转移登记手续，即房产证改名。

青岛更改房产证名字要多少钱？

1、改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳；房屋产权登记费80元。房屋产权过户买卖的费用包括：契税：90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

2、更改房产证名字需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳；土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征。

3、未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳；房屋产权登记费：80元房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。

以上就是小编为大家了解到的青岛房产证名字可以更改吗？青岛更改房产证名字要多少钱？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。