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[摘要] 虽然社会在不断进步,但是很多的朋友们还是觉得一定要有属于自己房屋,这样日后居住也会更加舒适。房屋的土地证旧版的,要及时的换发新的土地证,那么青岛以旧换新的土地证需要多少钱? 青岛以旧换新的土地证什么时候能下来?我们来看看小编的相关介绍吧。
虽然社会在不断进步,但是很多的朋友们还是觉得一定要有属于自己房屋,这样日后居住也会更加舒适。房屋的土地证旧版的,要及时的换发新的土地证,那么青岛以旧换新的土地证需要多少钱?青岛以旧换新的土地证什么时候能下来?我们来看看小编的相关介绍吧。
一、青岛以旧换新的土地证需要多少钱?
1、申请表10元/份;交易费:住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,青岛买卖双方各自负担一半;契税:建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收。
2、印花税:按0.5‰征收;登记费:住宅每证80元,商用房及车库120元;工本费:每证10元;测绘费住宅每平方米1.36元,青岛商用房及车库每平方米2.04元。
二、青岛以旧换新的土地证什么时候能下来?
土地证的以旧换新要多久时间:大部分地区的公告时间是6个月,青岛房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。一般来说新的土地证需等7个工作日后领取。凭查询回执(刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等);再凭身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市征管申请以旧换新。
总结地来说,在要件资料齐全的前提下,十个工作日内办理完毕。办理程序如下:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交青岛房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失损毁或者更换的的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,青岛原发证机关注销原土地证书,发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供青岛委托人签名盖章的委托书。
大家如果在办理土地证以旧换新的时候,可以根据上述流程来办理,可以先根据上述介绍来准备一下个人的相关资料。以上就是小编关于青岛以旧换新的土地证需要多少钱?青岛以旧换新的土地证什么时候能下来的相关介绍,希望对于大家办理以旧换新土地证有一定帮助。
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