青岛军产房是否可以交易？军产房如何交易

当下，军产房在我们的周围也是比较常见的，但是军产房是一种比较特殊的房产类型，因为军产房的产权事实上是不属于个人的，因此很多人对于军产房的交易过程也是比较迷惑的。那么，青岛军产房是否可以交易？青岛军产房如何交易？​

青岛军产房是否可以交易

1、顾名思义，军产房指的就是部队产权的房子，不属于个人产权，从法律上说是不可以买卖的、而现实中买卖军产房是存在的、但是必须注意的是买卖军产房是有风险的。

2、根据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。军产房是国家军事机关的房屋，房屋权证上登记的人是军事机关、该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权。

3、但是，如果青岛的军产房已经经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

青岛军产房如何交易

1、青岛军产房的交易需要持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。

2、与此同时，根据我国相关政策的规定，想要出售军队现有住房的话，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

3、综合上述军队房地产管理的相关规定，青岛军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须要取得青岛的总后勤部的审批，否则是无权转让的，转让无效，该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权没有权。

青岛军产房是否可以交易？青岛军产房如何交易？这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家，现有军产房的交易是需要经过批准才可以的，未经过批准而擅自出售军队现有住房的话，对于相关人员会按照规定给予处分，若果情节严重构成犯罪的，还将依法追究其刑事责任。