房屋继承权的顺序？房产继承时需要注意什么？

房屋属于不动产，如果房子的住人去世，房产就变成了遗产，面对遗产，不管是儿女还是旗子，还是父母，都想要拿到这套房子，毕竟房价高，拥有了这套房子的继承权，自己可以少奋斗很多年，但是房子的继承权也是有顺序的，不是想继承就能归你的。那么小编就来介绍一下房屋继承权的顺序？房产继承时需要注意什么？

房屋继承权的顺序

继承法规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

房产继承时需要注意什么

1、注意房产继承公证的分类

由于房产在继承的时候需要办理公证，而在办理公证的过程中可以有几种分类，一般来说可以分为三类，也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证，而在生活中，比较常见的就是法定继承了，法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等，其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证所需的材料

由于房产继承是把被继承人的房屋所有权转移给继承人，是具备了一定法律效力的，所以在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全，一般来说需要提供被继承人的死亡证明，该套房屋的产权证明或者其他凭证，以及继承人的身份证件，还有需要准备好户口本等资料。

3、办理公证手续的时间

在办理房产继承公证的时候，当被继承人把相关资料提交给公证机构之后，公证机构会审查被继承人所提供的材料真实合法性，这就需要一定的时间，一般来说在受理公证申请日起15个工作日内应该向当事人出具公证书，不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外的话还需要审核有关情况，所需时间就要另算。

以上是小编介绍的房屋继承权的顺序？房产继承时需要注意什么？对于房屋继承的问题我们已经了解清楚，想要继承房产，需要办理继承公证手续，缴纳相关的费用，准备好资料，这样在办理的时候才能缩短时间，为了避免房产继承出现意外，大家在继承之前还是需要咨询一下律师的。