如何申请房产抵押借贷 房产抵押贷款利息

在买房子的时候，很多人都需要去银行进行贷款，因为很多人没有办法一次性的付清，现在很多人都会选择房产抵押贷款，所以，多多了解一下关于如何申请房产抵押借贷，以及房产抵押贷款利息方面的信息，还是很有必要的，这样才能在房产抵押贷款的时候避免受骗，下面大家一起来看看吧。

如何申请房产抵押借贷

因为现在的商品经济的发展，所以需要用到大量的资本的地方也是越来越多，例如说创业啊，买车啊，买房这之类的问题。需要这么多的欠款最直接的方式就是通过房产抵押贷款。下面就让法律快车小编为大家带来房产抵押贷款注意事项有哪些的相关内容。

（1）借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：

①借款人的身份证、户口；

②购买住房的合同意向书或其他证明文件；

③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；

④贷款银行要求的其他证明。

（2）贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

（3）借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

（4）借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

（5）借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

（6）贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定售房单位在贷款银行的存款帐户。

房产抵押贷款利息

一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是的。

房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

大家要知道，买房子不是小事情，一定要认真对待，卖房子贷款也是一件很正常的事情，但是不能因为贷款影响到自己的正常生活，所以，以上我们为大家介绍了关于如何申请房产抵押借贷，以及房产抵押贷款利息方面的知识，大家可以提前了解，千万不能觉得麻烦，这是对自己有帮助的。