买房后房产证如何办理 房屋产权证办证需要准备的材有哪些

因为现在买房的人是越来越多了，所以购买房屋之后，就必须要去办理房产证，只有房产证的名字是自己的，这套房子才是属于自己的，不过办理房产证需要一定的时间和流程，所以在办理之前，务必要知道如何去办理，下面我们来说说买房后房产证如何办理？另外也说说房屋产权证办证需要准备的材有哪些？

买房后房产证如何办理

（1）登记收件。

产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（3）产权审查。

对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

（4）绘制权证。

对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

（5）收费发证。

它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

房屋产权证办证需要准备的材有哪些

1、产权人需准备资料：

商品房买卖契约正本；购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）；契税发票上报联；物业维修基金缴款凭证第二联。

2、开发公司需准备资料

商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；商品房登记备案证复印件或商品房交易代码；竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

以上就是今天跟大家分享的有关买房后房产证如何办理，以及房屋产权证办证需要准备的材有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们买了房子之后，一定要及时去办理相关的房产证，因为房产证上的名字是你的，这套房屋才是真正的属于自己，所以大家一定要知道房产证如何去办理。