北京市共有产权住房购房资格 北京市共有产权住房买了还可以卖吗

对于北京的共有产权住房，可能有些人都觉得比较陌生，但是对于这样产权的房子价格上还是有一定优惠力度的，对于北京人来说还是觉得非常划算。但是就算购买这样的房子，也是应该要满足相应的购房条件才行，有关北京市共有产权住房购房资格以及北京市共有产权住房买了还可以卖吗，下面为您做出相关的介绍。

北京市共有产权住房购房资格

申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

北京市共有产权住房买了还可以卖吗

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

1、购房人应向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

2、代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

有关北京市共有产权住房购房资格和北京市共有产权住房买了还可以卖吗，上面的文字已经给你做出了解答，如果不满足相关的条件，那么是无法进行申请买房的。另外对于这些房子在购买了以后，如果符合相关条件也是可以进行出售，所以这方面的问题是不用担心的。