如何保管房产证 没有房产证有什么风险

买房子很多人除了要关注房价还有房屋的相关信息之外，也要多关注一下房产证，毕竟房产证可是证明这产权的问题的证件。有关房产证下来之后应该要做到好的保管才行，对于经常爱丢三落四的人来说，买一个保险柜都不足为过，对于如何保管房产证以及没有房产证有什么风险需要通过下面的文字认识一下。

如何保管房产证

到银行开个保险箱，办理二人双开的，把房产证放在保险箱里，这个最保险。房产证保管的方法有：

1、放在家里较安全的地方。因为无论用房产证做什么用途，都必须有房主身份证或委托书。丢失了也可以补办，所以不用太在意。只要妥善保管就好了。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

2、到银行开个保险箱进行保管。到银行开个保险箱，办理二人双开的，把房产证放在保险箱里，这个最保险。双开，意味着必须两人同时到场，银行核对证件，两把钥匙同时开箱才能打开保险箱，取出房产证。不是办理时的两个人到场，银行是不会允许开箱的，从而确保房产证的安全。开保险箱是有费用的，见银行政策。

没有房产证有什么风险

1、不能申请贷款

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。

有关如何保管房产证和没有房产证有什么风险的事情看过之后，都是应该已经知道内容答案了吧。房产证的保管一定要做好，因为房产证丢失或者是被别人拿走了，都会造成很大的影响，如果仅仅只是丢失还好办一些直接去进行补办就可以了，但如果被别人拿走了，做了一些抵押贷款或者是其他违法的事情问题可就严重了。