杭州二套房首付多少 买房要注意什么

买房子可是人生中的大事情，有些人觉得买一套房就已经很了不起了，但是对于有钱人来说，二套房三套房都比比皆是，那么有关二套房的买卖，国家是有着相关的规定，在杭州二手房首付多少是需要提前了解的，另外对于买房要注意什么也很关键，只有了解和掌握了相关的买房事项，才能够做到顺利的买房。

杭州二套房首付多少

杭州二套房贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60％，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1．1倍执行。

1、杭州市相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。

2、此次除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。

买房要注意什么

1、傍晚看房

许多单身女性选择在白天看房，其实，白天看房不如傍晚看房。因为这部分购房者白天通常在工作，待在房子里的绝大部分时间是傍晚以后。看房时，不仅要看户型和朝向，还要看是否有噪音污染，周边配套是否成熟。

2、注重地段

地段对于一套房子非常重要。地段不仅决定了房子的价格，还决定了交通是否便捷，房子抗跌保值能力强不强。地段好的房子，周边通常有美容院、电影院、购物广场……能极大地丰富生活，给购房者带来许多便利。

3、买小户型

有些单身女性追求一步到位，其实买小户型就够了。大户型不仅会对经济造成负担，而且房子虽然大，只有你一个人住，心里难免空落落的。另外，打扫起来也是件麻烦事。相比之下，小户型是一个更好的选择。

4、有飘窗和阳台

女性心思比较细腻，骨子里有浪漫情怀。晴天在阳台品茶看书，夜间在飘窗闲坐看夜景是不过了。

5、选择精装修

单身女性买房，多是过渡自住，结婚之后再二次置业。因此选择房子要以利于出手为先。精装修的房子会是不错的选择，因为既能节省装修费用的支出，也能省去不少精力。

对于杭州二手房首付多少的问题，上面已经给您做出了解答，不同的人员首付比例也是不一样的，具体情况要具体分析。对于买房要注意什么，以上的这些条款都是需要多加了解才行，毕竟买房子花费的金钱比较多，如果不注意其中的陷阱很容易会让自己受到损失的。