第二套房子首付多少 贷款买房注意什么

如果要购买房子大家肯定会去了解一下房价的，一般的人在了解了目前的房价之后都会选择贷款来买房子，贷款购买房子也是一种不错的选择，但是如果要贷款购买房子肯定首先还是要自己支付一些首付出来的，接下来大家就来一起了解一下第二套房子首付多少以及贷款买房注意什么吧。

第二套房子首付多少

根据国家规定，之前二套房首付比例降至三成，二套房首付比例为30%，就是说100万的房子，首付为30万。首套房原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即20%，就是说100万的房子，首付为20万。但因为我国很多城市限购，因此大部分非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。

贷款买房注意什么

1、申请额度量力而行，贷款买房注意在申请贷款时，购房者应该对经济实力、还款能力做出正确的判断，申请额度量力而行。

2、选择好贷款银行，贷款买房注意如果您买的是现房可以自行选择贷款银行。新房则多选择开发商合作银行。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。

3、选定还款方式，贷款买房注意选定还款方式，等额本息还款方式的优点在于，购房者可以准确掌握每月的还款额。等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强的个人。

4、资料要真实，贷款买房注意申请个人贷款要提供真实的资料，银行一般要求购房者提供经济收入证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，从而影响到自己的贷款申请。

5、按时还款，贷款买房注意按时还款，购房者必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，在银行留下不良信用记录。

前面的文章为大家介绍的就是关于第二套房子首付多少以及贷款买房注意什么方面的一些问题，大家在办理贷款的买房的时候需要注意的事项还是有一些的，贷款买房对于买房者来说也是非常重要的事情，在办理贷款的过程中大家一定要注意一些，免得有什么问题就不好了。