名下有经适房又再购房可以吗 经适房怎么购买

有关经济适用房也许大家都比较熟悉，单从名字方面就是能够说明了一切。但是我国在买房子方面有着严格的限购政策，所以每个人的名下房产是有数目的，那么名下有经适房又再购房可以吗，经适房怎么购买，都是需要了解的，毕竟买房子是关乎着以后的居住和孩子上学等各种情况的，应该要慎重决定。

名下有经适房又再购房可以吗

可以。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

1、看房

购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购．预售证有否挂在售楼部显眼处．预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝．漏水．渗水．偷工减料．管道渗漏等问题。

2、买房

购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况。房屋基本情况（含房屋位置．面积等基本情况）。价格计算。签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等．公平的原则。

3、正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删．也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

经适房怎么购买

1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1．5％的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，则需补交10％的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

以上已经为你解答了名下有经适房又再购房可以吗，以及经适房怎么购买的问题，看过以后是不是已经了解了呢。有关经济适用房的购买其实也是会占有一定的买房名额，但是不同的地方有着不同的规定，具体要以当地的情况为准，对于经济适用房的购买要满足条件才可以去进行申请的。