房产如何赠与 房产赠与过户手续费是多少

在生活中，我们也会经常听到别人说房产赠与，房屋赠与的流程又可以区分为直系亲属与非直系亲属之间的赠与，而且房产的赠与流程跟买卖房屋过户的流程有很大的不同，但是不会跟房屋买卖一样容易产生纠纷，接下来我们跟大家分享一下房产如何赠与？另外也来说说房产赠与过户手续费是多少？

房产如何赠与

（1）直系亲属之间的赠与：

步：受赠人提交购房资质审核；

第二步：双方签订赠与协议；

第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）；

第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；

直系亲属之间的赠与税费仅需3％的契税。

（2）非直系亲属之间的赠与：

步：受赠人提交购房资质审核；

第二步：双方签订赠与协议；

第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证；

第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。

房产赠与过户手续费是多少

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价＊20％缴纳个人所得税。

以上就是今天跟大家分享的有关房产如何赠与，以及房产赠与过户手续费是多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实房产赠与的流程也是非常简单的，只是跟房产过户的流程不是一样的，所以大家不要混淆了，同时大家必须要在办理手续之前，对于相关的流程有一定的了解。