房产所得税如何征收 个人所得税什么时候交

作为我国的每一个公民，都应该按时缴纳税费的，有关房产税是正常进行缴纳，可是对于房产所得税如何征收的问题，还有一部分人并不是很知道。另外有关个人所得税什么时候交更是应该要了解的，交纳税费是我们光荣的事情，也是每一个合法公民都必须要做的事情，不能够做到偷税漏税的事件出现。

房产所得税如何征收

房产所得税征收方式是，个人转让自有住房，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％税率计算应纳税额。

1、个人所得税（以下简称个税）是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。1980年9月10日第五届人民代表大会第三次会议通过了中华人民共和国个人所得税法（以下简称个税法），后经多次修订不断完善个税征收条款。个税法规定了十一项个人所得，需交个人所得税。

2、目前按照国家规定征收个税的方式共有两种：一是能提供准确的房屋原值凭证的，个人所得税为转让所得收入额减去财产原值和合理费用后的余额，乘以税率（20％）。二是未提供准确的房屋原值凭证的，个人所得税按交易价格的1％征收。

个人所得税什么时候交

1、个人将购买的住房对外销售：营业税：按转让价格全额计征营业税。超过5年含5年的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。超过5年含5年的普通住房对外销售，免征。普通住房的标准：单层建筑套内建筑面积120平方米以下或建筑面积144平方米以下。销售不动产的时候应交的个人所得税是在办理房产过户的时候就应该缴纳，才可以取得房产证。

2、销售不动产买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。交易手续费：以5元／平方米计算，买方承担总费用的50％。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳等等个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5％，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。

有关房产所得税如何征收的问题商品已经为您做出了详细的介绍，而且对于个人所得税什么时候交也是应该要了解方法的，缴纳税费对于每个人来说都是非常重要的事情，所以必须要按时进行交纳。对于税费的加大，还有什么不知道的是可以咨询相关的工作人员的。