房产如何转让 房产转让协议书怎么写

由于房子的价格很高，所以有的时候我们买房子可能看好的会是一套二手房，这样我们在买了房子之后，肯定是要做房产过户转让的。但是您对于房产如何转让又了解多少呢？还有关于房产转让协议书怎么写这个问题我们也是要了解清楚的。毕竟房产转让并不是一件小事情，方方面面我们都了解清楚之后，可能就会避免后期出现一些不必要的麻烦。

房产如何转让

房产转让如下：签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产转让协议书怎么写

房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情形下作出，一般应具备以下内容：

1、转让人与受让人的基本信息，包括姓名、名称、联系方式、住址等。

2、双方签订合同的意思表示，

3、转让房产的相关情况。如：房屋位置、面积、有无权利负担等。

4、房屋转让的价款、支付方式、支付期限等。

5、房屋的交付日期以及过户日期的约定。

6、双方的权利义务以及违约责任的承担。

7、产生争议时的解决方式。

8、关于房屋的其他事项的约定。

关于房产如何转让以及房产转让协议书怎么写这两个问题，上文中的介绍非常的详细，而且我们还给您出具了《城市房地产管理法》法则。也就是说具有法律依据的，我们可以根据法律依据去转让房产以及写房产转让协议书。房产转让协议书写的时候，一定要具备上文中所介绍的八个内容。