提前一个月付房租是陷阱吗 租房的注意事项有哪些

随着房价不断的上涨，大家买房的压力也是越来越大，所以市场上租房子的人就越来越多了，关于房屋租赁的纠纷也逐渐多了起来，在签订合同的时候，大部分朋友会发现合同内容上写有提前支付下一期的房租费，那么大家来了解一下提前一个月付房租是陷阱吗？租房的注意事项有哪些呢？

提前一个月付房租是陷阱吗

提前一个月付房租并不是陷阱，那是房东为了规避租客违约搬走、破坏房屋设施、拖欠房租等风险而约定好的，同时也是为了保证租期和延长租期，提前一个月付房租就可以保障租客继续租住，而房东就不需要担心房子突然断租、空置问题，若是租客不打算住了，房东也有充足的时间去找下一任租客。

租房的注意事项有哪些

1、仔细辨别房东真伪：

在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱：

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付：

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

上面就是有关提前一个月付房租是陷阱吗？租房的注意事项有哪些的内容介绍了，房租费提前支付时正常的流程，现在租房子一般都是先付房租费后使用的模式，只要大家把合同条款写清楚，就不存在陷进问题，如果没有租房经验的朋友，把上文小编写到的注意事项认真的了解一下。