恒大七折卖房的原因是什么？房产降价有哪些因素影响？

房地产行业在最近几年里确实是百花齐放，但在近期，又有很多变故，各大房地产都在降价卖房，尤其是恒大，在房产出售上，更是给出了七折的低价，这对大家来说确实是一个好机会，但是无缘无故的压价，不少人其实也不敢轻易去买，那么恒大七折卖房的原因是什么？房产降价有哪些因素影响？

恒大七折卖房的原因是什么？

1、节约销售成本

现如今，房地产中介在销售市场有很强的话语权，大部分客户资源都掌握在他们手里。要想获得这部分资源，开发商免不了给房地产中介。在一些累计库存较多的城市比如天津，给到中介的高达5％到8％。

2月13日，恒大集团创新性地实施所有楼盘网上购房的营销举措后的三天时间，客户通过恒大“恒房通”APP认购房屋47400套，总价值580亿元。

2、传统销售向新型销售转型的尝试

受疫情的影响，远程办公倒逼云计算的发展；在线教育让老师摇身一变成网红；房地产行业，随着AR技术在领域内的应用，客户足不出户就可以考察心仪的房子。虽然和实地看房相比有一定的差距，但是在疫情的催生下，客户逐渐接受了远程看房购房的销售模式。

此外，恒大还给购房者提供了价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。比如，你在5月10日前交5000元押金，如果你定的房子被别人看上了，恒大会把5000元定金退给你，同时再额外赔偿5000元。实现了购房者和企业的双赢。

房产降价有哪些因素影响？

1、政策影响：

随着房地产市场的发展，现在的房产政策对于房地产市场的影响非常的大，也正是因为房地产政策的调控，房地产市场才会健康持续的发展。购房者要注意看当前的房产政策，比如政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，就会相应的限制和鼓励房产交易，也就影响到了房屋的价格涨跌。

2、城市规划影响：

不知道大家有没有听说过，买房子要跟着城市规划走，并且每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划一旦落实，就会影响到该区域的房屋价格。很多人不知道城市规划包括哪些，比如现在的购房者比较关心交通的问题，如果新的城市规划中有规划一些新的轨道交通线路，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。

3、地段影响：

如果你有多观察一些楼盘的价格进行对比的话，就会发现，现在的房子价格跟地段的好坏也是有很大的关系的，人们常说，成功的房地产开发取决于位置、位置、还是位置。可见地段对于房子的重要性了，地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区，住宅价格较高，再加上现在地段好的区域，其他配套也会非常的完善，生活会方便很多。

了解了恒大七折卖房的原因是什么？房产降价有哪些因素影响的问题情况，房屋交易在现如今的时代里面已经是很经常见到了的，但是其中原因不少时候都不是固定的，所以了解过程中不能够单一的去看，当然，受到部分因素影响，很多时候要是能知道是那些具体因素，对自己帮助也是不小的，有时间可以稍作了解。