配偶去世房产如何分配 老人去世后房产过户需要哪些材料

房产是人们一生中比较有价值的东西，所以对于房产的分配问题，一直以来都是让人们非常的关注。如果有遗嘱，那么房产进行分配时还比较简单一些，直接按照遗嘱进行继承就可以了，但是如果没有遗嘱则是要按照相应的继承顺序，可是如果配偶去世，那么就应该要知道配偶去世房产如何分配，另外对于老人去世后房产过户需要哪些材料也要知道。

配偶去世房产如何分配

法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由顺序的继承人继承，没有顺序继承人继承（包括没有顺序继承人及虽有顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

1、如果房子属于过世人个人的话，由配偶、子女、父母继承，一般是平均分割。

2、如果是属于夫妻共同财产的话，先将房子分割给配偶一般产权，剩下的一半再按照前述的继承。

3、原配夫妻一方去逝，其另一方与子女，去逝方的父母为遗产的共同继承人。所谓遗产是指去逝方的没有行使处置权的财产，属于共同财产的应剔出共同所有人的应得份额。原则是顺序继承人均等分配，也可以协商分配，还应照顾明显弱势的继承人。

老人去世后房产过户需要哪些材料

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

配偶去世房产如何分配，以及老人去世后房产过户需要哪些材料，上面的文字介绍已经是非常清楚了。房产的分配是应该要按照相应的继承法去进行的，有益入按照义助，没有一路则是按照相应的继承顺序才行。对于房屋的过户需要准备的相关材料比较多，只有材料齐全才能够更快的办理。