房地产开盘前准备工作？楼盘开盘的流程？

对于一个房地产来说，每一个楼盘都会有一个开盘的仪式，在开盘之前要做好准备的工作，有排卡等工作，能让消费者尽快的融入到活动当中，很多人由于不太了解其中的事情，不知道怎样操作，也不知道该怎样准备，那么小编就来告诉你房地产开盘前准备工作？楼盘开盘的流程？让我们知道开盘之前应该做些什么。

房地产开盘前准备工作

1、提前了解楼盘。

购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。

2、清楚开盘流程。

在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。

3、提前做好购买方案。

新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

4、坚守心理价位。

购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。所以开盘选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。

楼盘开盘的流程

1、签到区：客户签到。

2、等候区：等候选房摇号，客户在此区等候开盘摇号。

3、摇号区：摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排队区。

4、排队区：核对房源信息，做好备选方案。选房排队的区客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。

5、选房区：五人一组，每组客户都有十选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有十选房时间，现场销控人员及时疏导清场。

6、签约处、审核处：客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议。

7、财务处：经多方审核认购协议后、客户缴纳定金（一万元，刷卡／现金），财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。

8、盖章处：认购书公司审核并确认盖章。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖＊＊置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。

9、认购完毕。客户已完成认购，离开现场。

以上是小编介绍的房地产开盘前准备工作？楼盘开盘的流程？对于相关的问题，我们有了一些了解，房地产开发的工作一定要做好，首先是宣传，一定要做到，毕竟我们开盘的工作就是为了把房子更好的卖出去，为了销量更高，这样才能把房子卖的更快。