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[摘要] 疫情的到来,让很多的公司都发生了变化,一些小企业没有经得起打击倒闭了,当然了很多的行业都受到了疫情的冲击,房地产就是其中之一。到来2021年,房地产的发展怎么样,2021年中国房地产趋势?买房子需要注意什么?
疫情的到来,让很多的公司都发生了变化,一些小企业没有经得起打击倒闭了,当然了很多的行业都受到了疫情的冲击,房地产就是其中之一。到来2021年,房地产的发展怎么样,有没有发展空间都是人们比较关心的话题。那么小编就来介绍一下2021年中国房地产趋势?买房子需要注意什么?
2021年中国房地产趋势
1、中心城市居住类物业价格将继续走高。伴随着国家城市群发展战略的实施,人口落户政策的全面放开,中心城市的产业和人口的集聚将进一步提速。房地产需求将持续增加。
2、商业、商务类物业的租金、价格将进一步下降。互联网时代的冲击和影响,城市产业的转型升级,以及商业商务类物业供大于求的现实,多种因素决定了商业、商务类物业在2021年难以扭转颓势。
3、长租公寓类物业,将度过更艰难的一年。2021年,中国经济将全面恢复并重新走上正轨。国际货币基金组织预测2021年中国经济增长将达到7.9%以上。然而,经济增长恢复带来的新需求,难以消化“大力发展租赁性住房”带来的新供应量。2021年,做出租物业的生意,大多将无利可图。
4、土地资产价格将进一步上升。2020年,新《土地管理法》正式实施,关于土地承包,关于土地出让金分配,都有新规则出台。
买房子需要注意什么
1、没有房产证
房产证这么重要的证件肯定是需要有的,房产证是可以证明房子产权的凭证了,如果我们买的房子没有房产证的话,那么我们的权益是没法保障的,如果我们买的房子不能给我们房产证的话,平时住可能是没有问题的,但是一旦出现什么问题,就比如拆迁什么我们是很难得到补偿的,不管是价格优多么便宜,没有房产证的就不要看考虑了,直接避开就好了。
2、租赁期较长
还有就是,我们在买二手房的时候,一定要确认一下现在是不是正在租赁中,如果现在还有租户住在里边,我们先问一下租赁的时长还有多少,如果是真的要买这个房子的话,如果不是特别着急住,租期也快到了的情况下,是可以再等等的,如果正在出租的房子还是要谨慎一点的。
3、私密性太差
现在网络这么发达,我们的隐私是很难得到保护的,我们买房子肯定是要买个私密性好的,谁都不想在家里还能被别人看到,如果我们的楼间距太小的话根本就没有私密性这一说,根本没法保护自己的个人隐私,大白天的我们有不能拉着窗帘吧,这样阳光都进不来了,就会给我们生活带来很多的影响,所以我们在买房子的时候一定要看一下楼间距,如果楼间距不合理的话我们就要避开了,千万不要购买这些。
以上是小编介绍的2021年中国房地产趋势?买房子需要注意什么?虽然2020年的疫情导致房地产出现了变化,但是房地产的发展今年也在逐渐稳步回暖。很多人觉得2021年不适合买房子,毕竟疫情刚刚结束,很多人的工作和工资都不稳定,还贷款也是很麻烦的问题。
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