体育和娱乐房地产包含哪些？房地产交易有多少注意事项？

现在随着各行各业的发展兴起，很多问题都比之前要轻松，买房也是，而且现在的房地产不单单是楼房形式，更是有一些体育娱乐类的房地产项目，只不过很多人没有了解过这些，所以初步去看会比较迷糊，但问好问题就不会有难度了，那么体育和娱乐房地产包含哪些？房地产交易有多少注意事项？

体育和娱乐房地产包含哪些？

发展体育地产可选两大模式，分别为体育——商务型模式、体育——休闲型模式和中央体育区模式。

1、体育—商务型模式

体育——商务型模式，是在区域层面上实现体育与商业地产的结合，通过体育经济力量驱动城市区域发展，主要涉及体育、商贸、旅游、城市和区域经济等方面。该模式是对大块成片土地进行整体开发，以体育项目为先导或核心项目，把附着功能与项目的分块土地作为产品进行经营，同时全部或部分开发其中的项目。如在体育中心为核心的综合片区上发展赛事经济，吸引商贸、房产、会展和酒店等行业入驻，产业间相互合作，形成产业集聚，增强区域综合竞争力。

2、体育—休闲型模式

体育——休闲型模式，是引进以运动健康、文化教育、旅游度假为主的体育项目和配套设施，并把体育休闲旅游作为新的开发题材整合到商业地产中，在休闲娱乐层面实现体育与商业地产的结合，进而提升商业地产区块的核心竞争力。该模式通常依靠当地的自然环境、文化资源等优势，使房地产与体育程度上实现融合。

房地产交易有多少注意事项？

1、确认该房屋是允许出售的，不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可靠和完整，最怕瞒着家人或共有产权其他方私自出售住房的。

2、了解二手房的准确建筑面积，以产权证上注明的为准，其他面积不算数；并上门核对房型结构及楼房间隔，房屋质量，周围环境，特别注意未来的邻居，以及是否嘈杂，有没有与物业的遗留问题。

3、除了产权过户，还需注意水、电、煤、电话等其他项目的过户。如该屋内有户口，要敦促卖方按时迁出。对水、电、煤气、有线、户口迁出等附属环节细节问题要有明确约定。如果卖主答应屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器全部或部分赠送，实际交房时有可能承诺的空调、热水器不见踪影，甚至门窗被卸。所以买方在收房前一定要预留部分保证金，并把具体交房标准写进合同之中，同时规定违约责任。

了解了体育和娱乐房地产包含哪些？房地产交易有多少注意事项的问题情况，各种娱乐性的地产都在文中有讲述到，效果都算是不错的，所以选择的过程中可以多看看，娱乐性房地产也属于投资佳选，注意事项上面有不少，毕竟关乎到投资问题，资金能节省就节省一点，意外发生也不要出现。