东平最便宜的现房小区 买房如何选择小区

现在有很多人买房都是为了自己能够有一个更好更舒适的居住环境，所以选择房屋的时候，大家都是非常谨慎的，都希望能生活在一个环境优美的小区中，所以对于小区的要求也是非常高的，但也希望能够有一个便宜的小区，今天我们来说说东平的现房小区？同时也来说说买房如何选择小区？

东平的现房小区

东平新建楼盘太多了，要实惠就要偏一点了，比如说御泉龙庭，往北一点的，现在往西还是不错的，城市西移，空间大啊，现在看起来是偏一点，将来的好地方啊，职业中专南边的卜楼小区，当时可是偏的很啊，现在呢，新县府附近了啊。

买房如何选择小区

一、开发商品牌

购房者在选购房子时，可以观察小区周边总体环境，但很多影响生活质量、生活细节的地方是很难看得到，这很大程度上依靠开发商的经验和责任心，所以买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。

二、地理位置

一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，购房者找到其中之一并在小区周边以步行10范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

三、关注建筑工地动态

如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

四、看居民素质

购房者选择小区时应该看看小区里面的居民素质，这些人是购房者未来的邻居，如果邻居素质高，你住起来也就放心得多，如果邻居素质低，你就不放心。怎么看呢？很简单，看小区绿化带有没有被人踩踏甚至是在人行道之外从绿化带被人用脚开辟出了道路；小区有没有垃圾（例如树林里垃圾、道路的边边角角是否有吐痰）；车辆停放是否整齐（如果大量出现车辆乱停乱放、到处堵门口、电瓶车塞住了人行道等），这些都值得反思。

五、学会分析楼栋位置

1、东

东边的楼栋如果没有遮挡物的话，早上的是很好的，视野比较开阔，但是打开窗子灰尘会多一些。

2、西

西边户大部分都会存在西晒的问题，尤其是夏天，房间会很闷热。

3、南

南边一般都是的位置，买的时候房价通常也是的，要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼，不要影响采光，所以购买的时候要特别注意一下。

4、北

北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡，住户住进去就会感到压抑。另外会受灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是，选择20楼以上的采光是非常好的。

5、中（不包含楼王）

中间楼栋的视野都会不错，因为小区景观都会建在社区中部，站在自家上就能欣赏风景，而且住在中间会比较安静。

六、看小区物业管理

小区的物业管理是非常重要的一点，小区规划再好，如果物业管理很差，小区必然不成样子。小区物业管理好的基本表现为：进出门需要登记备案或者说明访问对象，经过核对属实之后陌生人才能进入；小区绿化相对完整、空气清新；人行道、车道干净整洁，小区楼栋没有任何小广告、没有任何乱写乱画的痕迹。这些如果都存在，说明小区物业应该是比较好的。

以上就是今天跟大家讲解的有关东平的现房小区，以及买房如何选择小区的全部知识，相信大家应该知道要如何去选小区了吧，因为现在小区还是比较多的，想要在众多的小区中，选择一个性价比高的小区也是比较难的，要下一定功夫进行选择，所以大家一定要做好相关的了解。