公司购房和个人购房的区别是什么？以公司名义买房的好处是什么？

谈论到买房子的问题人们都会很苦恼，不同的人群购买房子可能遭遇或者要求都是有所不同的，而对于大家而言，公司购房和个人购房的区别比较大，只有人们充分的意识到其中的差别，那么人们才可以从中找到更为适合的机会，接下来就具体分析一下公司购房和个人购房的区别是什么？以公司名义买房的好处是什么？

公司购房和个人购房的区别是什么

以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。

个人购房贷款容易办理，大多数银行都能接受并且还有一定的利率折扣。如果有孩子上学，还可以划片派位。办理交易手续，税费简单，并且金额相对比较小。

以公司名义买房的好处是什么

1、个人购入房产不足5年转让的，要交5．6％的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。

2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3－5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，用公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。

以上内容就是对公司购房和个人购房的区别是什么和以公司名义买房的好处是什么的总结，通过上文的介绍大家对于购房的情况有了一定的认识，不管是通过个人还是公司的名义买房人们都要掌握其中的技巧，总之，大家有买房的想法之后一定要进行全面的对比，从而选择出的方案。