小区的出入证一户能办几个 什么样的住宅小区不能买

买了城市里面的小区房是需要办理出入证的，这样后期出入的时候才会比较方便，但是办理出入证也是有一定的限制。并不是说一户可以办理好几个出入证，为了能够做到规范化的管理，小区的出入证一共能办几个，什么样的住宅小区不能买，下面给您做出相关介绍，这都是需要知道的。

小区的出入证一户能办几个

一个户主只有一个出入证，现在小区入住的话物业都会登记个人信息的，您住在哪个小区就办那个小区的出入证。您男朋友也是同样的哦，如果进出别的小区属于外来人员，就要登记这个是毋庸置疑的！

什么样的住宅小区不能买

1、入住率太低的小区

我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。

2、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，要选户数相对单纯的，确保住家品质。

3、治安不好小区

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。

据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

4、烂尾房的小区

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

对于小区的出入证一户能办几个，以及什么样的住宅小区不能买，看过介绍之后应该已经明白了一家只能够办理一个出入证，如果想要办理的更多，则是需要办理相应的证明，并且符合相关的条件才可以的。五证不齐全的房子或者是周边设施并不那么完善的房子，一般不建议进行购买。