为什么都不买样板房 样板房有哪些优势

每一个房子在售卖之前都是有样板房的，而样板房的存在可以让很多人看到房子的整体结构和装修情况，但是如果说真的要买房子的话，大多数的人都不会买样板房，为什么都不买样板房，可能跟样板房看的人比较多有关系，有些人是有洁癖的，但是样板房同样具备很多的优势，样板房有哪些优势，样板房不管从结构还是装修上来说都有优势。

为什么都不买样板房

都不买样板房的原因是以为以下的弊端：

1、后期整改难度大

有过装修房屋经验的购房者都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大，样板房就可能存在这样的麻烦。

2、展示周期长，装修损耗大

大多数楼盘的销售都在一年至两年的时间，因此样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命可能大打折扣。

样板房有哪些优势

1、省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

2、质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

3、谈价空间大，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

对于为什么都不买样板房和样板房有哪些优势，这两个问题的解答，相信人们对于样板房应该有了一个详细的认识了，不买样板房是有原因的，但是买样板房同时也有很大的优势，所以了解完这两个问题之后，一般情况下就能够决定自己是否能够改观对样板房的看法了，样板房其实也没什么不好的。