买样板房有哪些优势 买样板房存在哪些风险

当大家去开发商楼盘那边看房子的时候肯定销售人员都会带大家去楼盘的样板房里面具体的看看房子的，很多开发商为了很好的展示自己的房子，都会把样板间装修得非常吸引人，那么接下来大家就来一起了解一下买样板房有哪些优势以及买样板房存在哪些风险的相关内容吧。

买样板房有哪些优势

1、省去装修的麻烦

样板房都是已经装修好的房子，所以购房者如果购买了样板房那么就可以省去装修方面的麻烦了，并且由于样板房是开发商向购房者所展示的房子，那么开发商就会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此，样板房都是装修得比较精致的，在许多事上都会装修的比较完善，这样购房者购买后就省去了装修的麻烦。

2、谈价空间大

当开发商把楼盘的房子都销售得差不多之后，开发商那边就会选择把样板房拿出来出售了，这个时候大家去购买样板房就会享受到一些折扣，并且这个时候购房者购买样板房，就可以花更少的钱购买到更精致，装修更完善的房子，因此会比较划算，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

买样板房可能哪些风险

1、房屋总价高

如果开发商那边所出售的房子都是毛坯房，那么大家在购买开发商的样板房时，开发商肯定也会把装修的费用算进去的，这样一来，大家在购买样板房的时候肯定花费的钱是要比购买毛坯房多，但是如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

2、配饰成本高

购房者看到的样板房肯定都是非常好看的，但是样板房之所以会这么好看，除了房屋的设计风格之外，更多的还是因为房屋里面的一些装饰配件，但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣，其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

3、没有预设管道线路

开发商在装修样板房的时候一般都没有在房子里面预设管道线路，因为这样就可以让样板房看起来更精致，但是没有预设管道线路的房子肯定不方便居住的，并且在一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路，而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。

买样板房有哪些优势？买样板房存在哪些风险？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，对于很多买房之后没有时间去装修的购房者来说，购买样板房还是一个不错的选择，但是购买样板房也还是有一定的风险的，大家在购买的时候还是要慎重考虑。