房租一般可以砍价多少 租房和房东砍价有哪些技巧

很多朋友都在为购房而努力奋斗，在没有买到房子之前都是先租房子居住，其实租房和买房也有一点相似，放出来的价格往往不是价，在租房的时候可以和房东砍一下价格，折其中是有技巧的，今天就通过这篇文章给大家分享一下房租一般可以砍价多少？租房和房东砍价有哪些技巧？

房租一般可以砍价多少

房屋砍价一般是砍10%，但是也要掌握合适的技巧，砍价的成功率就会高一点点。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

租房和房东砍价有哪些技巧

技巧一：扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

技巧二：年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

技巧三：巧挑毛病

租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

技巧四：横向对比

没有哪一套出租房源是的，在都市里每个都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。

找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

关于房租一般可以砍价多少以及租房和房东砍价有哪些技巧的内容就给大家讲到这里了，虽然租房给房东砍价是可以的，不过大家砍价要注意程度，如果砍价过多可能会适得其反，让房东觉得你不是成心租房，从而不愿意将房子租给你，在租房子的时候可以尝试使用一下上文讲到的这些技巧。