深汕合作区购房政策 购房贷款不批怎么解决

广州的发展速度较快也是我国的一线城市，广州的购房政策是非常的严格，但是广州也分为很多的区域，不同的区域在购房政策方面也会存在着一定的差异，比如说深圳和汕头都是比较受人们关注的城市，那么对于这两个合作区的购房政策是需要认识一下的。那么下面就为您介绍深汕合作区购房政策，购房贷款不批怎么解决。

深汕合作区购房政策

一、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

二、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

购房贷款不批怎么解决

1、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。2、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。3、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。4、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

深汕合作区购房政策，购房贷款不批怎么解决，上面针对这两个问题已经做出了介绍，如果是准备在这座城市买房子，就自然应该要了解到购房的政策以及购房子的条件。如果首付交了以后，但是房贷没有批下来，应该要进行协商解决，实在不行通过法律的途径来维护自己的权益。