小区地面不让停车合法吗？小区停车位售卖情况是怎样？

现在大家买房子，一方面是为了寻求一个适合自己居住的场所，但另一方面，也是为了享受美好的居住生活，可惜这两点只在极少数地区有实现，不少小区在停车问题上都很严峻，有些地区甚至于不会让业主停车，这肯定对大家有极大困扰，那么问题来了，小区地面不让停车合法吗？小区停车位售卖情况是怎样？

小区地面不让停车合法吗？

1、《物业管理条例》全文》第55条规定。利用物业共用部位共用设施进行经营首先应该征得业主大会、业主和物业管理企业同意，其次要办理有关手续，利用共用设施和共用设备经营所得一个是补充专项资金，另外可以按照业主大会决定使用。

2、小区地面作为物业共用部位，在业主大会、业主、物业公司同意的情况下，是可以停车的。一般物业公司在地下车场不够用或者想增加收入的情况下，会想办法在路面增加停车位。但是如果地面通道窄，或者影响其他业主的情况下，一般是不允许把车停在小区地面的。

小区停车位售卖情况是怎样？

1、根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的也归业主所有。

2、根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。1、停车场不足一个计时单位不得收费；2、占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00，延长2。3、在实行政府指导价的停车场停放15（含）以内的车辆，免收停车费。

了解了小区地面不让停车合法吗？小区停车位售卖情况是怎样的问题情况，不让停车是肯定不对的，但是也要从根本源头上来看，停车有着多样性说法，只有是在符合规定的情况下停车才算合理，如果说一开始在交易停车位的时候就没办理好，自然不会让大家随意停车，这也是各个小区之内的基本规定。