小区水管漏水谁负责？水管漏水解决方法有哪些？

房屋交易现如今已经和之前有了很大的不同，而最根本的差距点就在服务上，很多小区服务都达不到人们的要求，有些时候出现漏水断电的问题都会无法解决，部分业主在遇到水管漏水问题以后更是不知道该如何处理，责任到底是谁的，那么问题来了，小区水管漏水谁负责？水管漏水解决方法有哪些？

小区水管漏水谁负责？

1、外墙漏水，责任在开发商。

2、卫生间、厨房、阳台漏水，这个责任在业主，主要原因是防水没做好。

3、水管漏水，责任在装修公司，可能使用了劣质水管，但出现漏水问题时，首先还是业主承担责任。

水管漏水解决方法有哪些？

1、家中管道漏水安装准确是关键：

（1）产生原因：管道安装不好。安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。

（2）修补办法：凿开管道做防水。凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适，等到24之后做渗水检验，如没有问题那么就可以恢复墙面了。

2、房屋漏水保护层要重做：防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，这样室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，这样也是会给生活带来很大的影响。

（1）产生原因：防水层遭到破坏。人为的施工破坏也是会导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；这个时候有可能是防水材料本身存在质量也是会一些问题的。

（20修补办法：铲掉重做防水。首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后，在24候后做渗水试验，如没有问题就可以修补好了。

3、墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点：很多人在装修完，入住不久就会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，特别像是到了一些冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，这种现象不但影响外观，同时给我们的生活也是带来了很多不便。

修补办法：渗漏处铲掉重做。一旦发现漏水，这个时候一定要找到漏点。找到渗漏点后，这样才能对你的墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，这样才可以对它进行重新做防水，然后再对进行恢复。

了解了小区水管漏水谁负责？水管漏水解决方法有哪些的问题情况，通常来讲，水管漏水都属于物业责任，但是也要从具体原因出发才能确认情况，水管漏水找人负责是没错的，可是不能胡乱操作，一定要找好相应对策，该是谁的责任就是谁的责任，解决方法很多，这不是难题，只要认真记住方法如何使用，分解决好漏水。