金寨金悦府楼顶开裂原因是什么？楼顶开裂处理方法有哪些？

房屋的建筑标准以及整体要求确实是比以往高出很多，但是有些问题依旧存在，居住时间一久，楼房质量还是会有下降，比较严重的时候，人们还会遇到楼顶开裂的情况，金寨金悦府楼顶开裂就是常态，可是居住在这里的人，很少有人知道具体原因，那么金寨金悦府楼顶开裂原因是什么？楼顶开裂处理方法有哪些？

金寨金悦府楼顶开裂原因是什么？

1、结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝：这种裂缝会延伸至墙体表面，使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。

2、水泥粉刷层开裂：这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。

3、腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。

楼顶开裂处理方法有哪些？

1、房顶有裂缝，一定要等晴天以后在房顶做防水，建议采用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是。柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。

2、刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种，这种防水方法技术简单，施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料，为其他防水材料的1／2－1／3。

3、最重要的是安全无毒环保。但是如果施工工艺掌握不好，水泥砂浆有可能出现裂缝，修补会比较麻烦。施工时，先在屋顶用防水砂浆将裂缝抹严，干透以后，将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢，这样的防水层就可以了。

4、房顶裂缝修补方法之大面积的屋顶墙面裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，挂上钢丝网就可以了。

5、房顶裂缝修补方法之将墙体表面的保温板去掉，或者是把屋顶墙面裂缝的水泥去掉，在外面安装一层石膏板在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。

了解了金寨金悦府楼顶开裂原因是什么？楼顶开裂处理方法有哪些的问题情况，开裂原因比较丰富，因为牵扯情况太多，所以大家观察的时候也不要过于盲目，一定要知道哪些因素是联系到哪些因素的，这样知道原因，找方法处理也会容易不少，到最后对自己很有好处，起码安全性是得到保障了。