地铁房最佳距离 购买地铁房注意什么

有很多人去销售部看房的时候，开发商总会说自己的房子是地铁房，但是根据自己的实际了解之后，发现离地铁非常的远，根本就不是真正的地铁房，所以今天我们就带大家一起来了解一下地铁房距离？同时我们也来说说购买地铁房注意什么？想要了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

地铁房距离

从居住角度上看，地铁房距离在400m到1000m之内，这样的距离，会让地铁房的便利性与安全性能达到，如果小区里地铁太近，那么地铁每天人流量较大，噪音也较大，会对人们的生活带来一定影响，同时地铁房也不能太远，太远了就没太大意义。

购买地铁房注意什么

1、注意距离

当大家在购买地铁房的时候首先应该关注的就是房子到地铁站的距离，但是也不要认为房子离地铁站越近就越好，居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。靠近地铁居住的好处是出行比较方便，但是噪音的问题大家也是需要注意的。而对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得思考了，所以说选择地铁房还是要看购房者的需求。

2、安全隐患多

一般来说，小区靠近地铁站，那么小区周边的人流量也不会少的，如果人流量过大，那么有可能也会带来犯罪等治安安全问题。因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，很多开发商都会争着开发者附近的房子，这就导致了地铁房居住密度大的问题，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。

3、物价高

地铁房的出行肯定是非常方便的，但是地铁房周边的物价也是很高的，所以大家要注意物价的问题，根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，居住人口的增多，会导致当地供需关系的改变，需求增加了，这个区域的物价也会随着上涨了。这就意味着购买了地铁房之后，居住在这里的生活成本也会随之相应提高。

以上就是今天跟大家分享的有关地铁房距离，以及购买地铁房注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。有很多人在选择商品房的时候，一般都会非常重视商品房的交通位置，特别是地铁房，，这类房屋因为出行方便深受许多人们的青睐。不过大家也要亲身去了解，千万不要盲目的听信销售人员。