二手房房源怎么获得？二手房交易有什么难点？

现在新房的价格一直很高，对于一些想买房却还没有攒够资金的人来说，再等下去一样是如此，倒不如直接交易二手房，何况现在的二手房还不是那么难以接受，就是很多人想买的时候找不到房源，这可真是让人十分苦恼，以前想买看不上，现在想买找不着，那么问题来了，二手房房源怎么获得？二手房交易有什么难点？

二手房房源怎么获得？

1、购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。

2、现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店≧中介官网＞其他第三方房源发布平台。

3、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

二手房交易有什么难点？

1、查房屋产权情况，过户需共有人签字

因为房产可以有多个共有人，所以，二手房房产证上可能有好几个人的名字，购房者在办理过户或签订二手房买卖合同的时候，需要让其他工人到场签字。房屋共有形式有多种，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等等。若在签订二手房买卖合同或者过户的时候，只有部分共有人签字授权，这种情况下的买卖通常被视为无效，所有购房者应该多做注意。

2、房屋证件齐全，房产证必不可少

证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，没办法确保购房者的权益受到保障。所以，当进行二手房买卖的时候，房产证的查验是必须的。

3、查验租赁情况

俗话说“买卖不破租赁”，这句话在房产交易过程中同样有用。在办理二手房过户的时候，如果该房屋还处于租赁状态，是不能够被允许的。在我国，房屋买卖合同不能对抗先前成立的租赁合同，无论您是通过中介买房还是自由交易，都应该提前看好房屋物质情况，避免因租赁情况影响过户，甚至产生纠纷。

了解了二手房房源怎么获得？二手房交易有什么难点的问题情况，找到合适的房源不算非常复杂，主要一点，渠道必须正规，房屋交易不是小事，更何况是二手房，在这样的情况下办理交易，只有源头合格了才有保障，关乎到二手房交易难点的各个方面，文章中介绍到的内容对大家帮助会比较大，一定要认真看。