新房房产证办理费用 新房房产证怎么办理

买房子并不是说可以直接拿到房产证的，而是需要花费一定的时间去进行办理，要拥有一定的周期才可以拿到。但是对于很多第1次买房子的人根本就不知道怎么样去办理房产证，更是不知道办理房产证过程中需要准备的相关资料，所以下面为您介绍新房房产证办理费用以及新房房产证怎么办理。

新房房产证办理费用

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小：

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0．05％征收。

3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。

新房房产证怎么办理

1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记，开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2－3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋（地）权登记申请表》，准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图（表），测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料，按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

办理房产证可是非常重要的事情，所以说有关房产证办理的相关事项还是应该了解的越多越好，有关新房房产证办理费用和新房房产证怎么办理，上面为您介绍的这些都是应该已经清楚了，所需要的费用其实并不多，但是这些流程步骤都是必须要去进行操作的，不然无法拿到房产证。