我爱我家租房中介费怎么收？中介交易房屋流程是什么？

最近几年，买房这件事情已经是愈发频发，而在房屋办理交易过程中，其实大部分事情也都交给中介去操作了，所以整件事情在难度上是要比之前低很多的，但是中介费用稍微有点高，同时，因为中介情况不同，收费标准还会存在一定的区别，那么问题来了，我爱我家租房中介费怎么收？中介交易房屋流程是什么？

我爱我家租房中介费怎么收？

1、我爱我家租房中介费（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

3、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

中介交易房屋流程是什么？

1、中介交易房屋流程建议购买人明确自己所需的需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。

2、中介交易房屋流程产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。由中介带领客户前去实地看房，填写看房记录，协商房产的交易价格。买方、房主和中介公司进行三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系才正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。

4、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。房地产交易服务通知领取新产权人《房地产权证》。

了解了我爱我家租房中介费怎么收？中介交易房屋流程是什么的问题情况，中介费用收取都是有标准管理的，这一系列要求情况文中也已经给大家介绍出来了，很明确，只要能看清楚，是能给自己提供很大帮助，起码在选择中介时不会太迷茫，而流程上，自己如果很担心产生意外，可以稍微一看，但大部分情况中介都能操作好。